7개의 댓글
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8078c21a
안 줘도 됨
근데 두어달 전에 말하라는건 보증금 준비도 해야되고 세입자도 미리 찾아야 해서 그런거임
약건 상도덕 같은거지
넌 이사 갈 집 찾음?
d6d3479b
ㅇㅇ새집들어감 오늘 대출 서류쓰고 왔음
1316494b
윗님이 전혀 잘못알고 있고 법적으로 2020년 12월인가? 그 이전 계약은 1달, 그 이후 계약은 두달전에 통보해줘야합니다.
님은 2023년 계약이니 두달전 통보에 해당합니다.
주택임대차보호법에 나와있는거구요. 묵시적갱신에 해당되어 3달 후에 나갈 수 있는데, 그 석달의 기준은 저도 잘 모르겠네요. 만료일로부터 석달인지 오늘 통보했으니 오늘부터 석달인지...
근데 집주인이 별말 없으면 별 문제 안될것 같긴해요. 보증금이 크지 않다면 그냥 주는경우도 있어서요.
법적으로 저렇다는것만 알아두시고 그냥 계시는게 좋을것 같습니다.
c94a6182
와 나도 그냥 도의적인 문제로 미리 말하는 거라고 생각하고 있었는데 아니었구나!
d6d3479b
집주인이 부동산여러군데 올린다고 집보러오는거 협조해달래서
알았다고 했음
근데 집비번을 알려달래는데 알려줘야함?
아직 살고 있어서 찝찝한데
보증금은 200이고 한달치 정도는 줄생각하고 있음
f6cf4322
비번 알려주는건 님 선택인데, 님이 협조를 안해서 집이 빠지지 않을때 집주인이 법을 들먹이면 답이없지요.
한달치를 낼테니 보증금을 돌려주쇼. 그러는건 님과 집주인과의 합의문제고 법적으로는 방이 빠질떄까지 석달간은 월세를 내야해요.
그럼 이제 만기일이 언제가 되느냐가 문제인데 계약종료일로부터 3개월인지, 아니면 통보한떄로부터 3개월인지가 엇갈리게되고 저는 개인적으로 만기일로부터 3개월인 10월 30일 혹은 31일이라고 생각하지만 그건 단순의 제 생각이라 어떻게 확신을 못하겠네요.
협의가 안되고 방이 계속 나가지 않으면 석달동안을 월세를 내고 살아야 합니다. 그 후 석달이 지나면 묵시적갱신은 자동 종료가 되어 집주인은 보증금을 돌려줘야할 의무가 생기고요.
d6d3479b
알찬 답변감사합니다
많은 도움이 되었어요 세달치 낼 각오는 하고 있어야겠군요