미국은 신이야!

은이 금보다 위라니 의외네

내가 산 미국은 왜 회사가 없어지는데 십

삼양식품 1년 530% 상승

그대로 읽어봤는데 라임 존나 잘맞음

이자도 계산하셔야죠.. ㅋㅋ

그와중에 코스피는 어디?

내가 미장에 전력투자하는 이유 -> 이 새끼들이 좆되면 전쟁이라도 일으켜서 회복하지않을까 싶어서

아메리카 뻑 예!

ㄹㅇ 양도 20%? 떼어가라 어디 ㅋㅋㅋㅋ 그래도 돈잔치야 꺄르르르

근데 우리나라 부동산 상승률은 표본 중 거래된 실거래를 기준으로 산정하는거라 주식 호가에 따른 시총 계산이랑은 완전 다르긴함 ㅋㅋ 10퍼가 올랐어도 거래량이 부족하면 0.05%따리 이런식

지금 미장 들어가도 되냐? 애플로 안전하게 적금 넣듯이 하려고 하는데

아파트 매매가는 짤처럼 계산하는게 아니야..간단하게 예를 들어주면 10억짜리 아파트가 1천세대 존재하는 지역이 있다고 치자.그런데 여기서 1천 세대중 1세대가 아파트를 12억에 매도했어.그럼 시세는 12억으로 잡히지? 앞으로 그 지역에서 아파트 살 사람은 12억 줘야 살수 있음.실제 아파트 상승 가격은 +20%야.

그런데 남은 999 세대는 그대로 가격이 10억인걸로 잡혀.10억 짜리 아파트가 1천중 999는 그대로 10억으로 잡히고 1세대만 12억이 됬으니 1000세대 전체 아파트 총 시세중 2억이면 전체 가격으로 보면 아주 적은 비중이겠지? 그걸 0.0X%+ 이따위로 계산함.

그러니 부동산 시세보면 뉴스에는 0.1% 올랐네.0.05% 올랐니 이 지랄인데 실제 아파트 사러 나가면 몇억씩 올라가있는거다.뭐 수천세대중에 한세대가 호구잡았는지 자전거래인지는 몰라도 수천세대중에 한세대가 평균시세보다 50% 더 비싸게 팔았다고 그 지역 아파트 시세가 주식처럼 +50% 올랐습니다! 할순 없겠지만 사정 잘 모르는 사람은 속기 딱 좋음.

집살까 말까 답쉽지 60살이후 은퇴하고 월세낼 능력이 언제까지 있을거 같음?

존나웃기긴하네ㅋㅋㅋㅋ

킹치만 내가 집 살 때 3억을 30년동안 3%로 빌려서 5억에 산 집이 지금은 13~14억인데..

내가 2억으로 5억어치 주식을 살 때는 그정도 레버리지를 땡길 수 없는걸..

심지어 집은 내 집은 전세 놓고 추가 대출받아 갭투까지 하면 2억으로 10~20억 투자효과를 볼 수 있는데....

부동산은 전세라는 개사기 사금융도 이용가능하고 무엇보다 모기지가 가능하잖아... 그리고 일반 개인 중에 주식을 5억 7억씩 10억씩 박아두고 존버하는 사람이 몇명이나 되냐 근데 부동산은 그게 가능하거든 그래서 길게 보면 결국 제일 수익 좋은 게 부동산임 단순 1년치 수익률 가지고 비교할 건 아니란 얘기임 ㅇㅇ

러시아 전쟁좀 끝내라

은 가격때문에 못살겠다.

아직도 버블 같아서 못산다고요? 너무 고점이라고요? 환율이 너무 높다구요?:매주 그말하면서 안사면 너만 벼락거지야 ㅋㅋ 미국 대선있는 연도에 주가 부러진적이 없음

지금도엔비디아 사면 오르냐

벼락거지 폭락충 피눈물

다들 하라는거보면 나스닥도 끝이 왔나봐

나도 엔비디아로 50프로 수익중이지만

넘모 무서워