또 너야 샌프란시스코

우리나라도 지금 아파트만 방어하지 상업용은 방어 못 하지 않나?

심지어 아파트는 폭락 한 번 하고는 계속 올라... 전고점 근처까지 올라옴ㅋㅋㅋ

또 시작이야??

제2의 빅쇼트 가즈아ㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏ

대한민국은 솔직히 서울민국이라고 할 정도로 싱가포르 같은 나라라 수도권은 인구 개박살나도 가격방어됨

일본도 버블 터졌을때 도쿄는 그대로였음

미국은 좀 특이한게 애초에 저렇게 옹기종기 모여서 도시 부동산 가격이 미친듯이 올라간게 이상했던거고

유우우명한 GenZ가 노동층이 되니까 억대 연봉받고 샌프란에서 월세 몇천만원씩 내기 vs 고향 돌아가서 부모님 가업 물려받기

코로나 터져서 전부 닥후가 되어버림

그래서 왜 은행이 만기대출 연장을 하지 않는지 얘기는 없음?

코로나 이슈로 재택근무가 주류가 되면서 오피스의 활용도가 낮아졌다 등등의 이유가 왜 없음?

미국 부동산 상업용이랑 주거용이랑 나눠서 봐야 하는게 상업용은 하락하는데 주거용은 작년에 꺾였다가 올해부터 오히려 오르고 있음

https://fred.stlouisfed.org/series/CSUSHPINSA

센프란시스코 부동산가격을 낮춘다음 사려고 하는넘들이 계획한건가 경범죄 미처벌은 진짜 ㅋㅋ

작년에 샌프란 다녀왔는데 졸라 위험하다.

한국도 그래서 상업용 허물고 오피나 아파트짓잖아

미국은 전환이 안되나보네

1. 코로나 이후 많아진 재택근무

2. 샌프란은 테크 위주라 재택하는 회사가 더 많음

3. 코로나 이후 테크 스타트업 투자위축

우린 부동산을 위해 물가를 포기하잖아

한국은 주택시장 사수를 위한 총력전에 들어간 상황이라

상업용 빌딩도 덩달아 수혜 볼거 같은데

금리 벌써 낮춘다 말 나오지 …

대출 규제도 계속 풀고 있지

삼성이 부동산 다 매각 하는 이유가 있구나!!!

리얼티인컴 들고 있는 흑우 웂제

근데 글은 상업용 얘기하는데 댓글는 왜 거주용 얘기함. 한국도 오피스나 상가 쪽은 지금 안좋음.

우리에게도 곧 오겠군.

한국도 슬슬 떨어지더라 법도 개정되서 왠만한건 예전에는 근린생활시설이어야 사업자 나던 것도 이제 일반 주택에도 가능해지니 저렴한 반지하나 아니면 본인 집에서 일하는 사업자도 많아졌고..

리테일 스토어가 아닌 이상에는 굳이 비싼 돈 주고 임대할 필요는 없으니까..

요즘같이 오프라인 소비심리가 굳어진 상황에는 중견기업급 네임드 이상정도는 되야 어느정도 굴러가니

나도 예전에는 월세 180짜리 근린생활시설 임대해서 쓰다가 21년도에 유통전문판매업 법개정되면서 바로 구석진 싸구려 빌라 반지하 전세들어가서 창고용으로 컴퓨터 하나 가져다 놓고 사업자 내고 쓰고 있으니까

천달러 이하면 구속도안되고 경범죄 취급하는 주에서 당연하누일..ㅋㅋ 파란당이 만든 어메이징한 주 ㅋㅋ 제발. 우리주에는 오지마ㅜ제발 너네 똥을 가져오지 말라고!!

리얼티인컴 주주 많은데 어찌되는겨

재택근무가 부동산 물가 잡는 핵심이지.

수도권 땅값 잡고 싶으면 주 4일제 할게 아니라 코로나 때 처럼 재택근무 의무화 해서 활성화 하면 됨.

대한민국도 이미 상업용은 지산이나 교외 상가 중심으로 다 박살났음

우리도 오려나가 아니라 왔음

슈카월드 스킨 바꿨네

리얼티인컴 팔아?

나스닥 빼면 되냐!?

슈카형 이제 모자 안쓰네

이 사람이 슈카임?