- 전세금 못주니 집을 사라
- 그런데 그 집들이 다 압류상태
- 압류상태에서 집을 사면 이전 집주인의 체압세금과 과태료를 세입자가 내야 할 판
- 세입자들이 집을 사면 집주인은 내야할 세금 줄어드니 개꿀
- 세입자들만 속터지는 중
에이시벌!!
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흰수염
뭐야 이거 뭐 법적으로 어케못함?
기미
그냥 세입자가 잘 걸러야지
자본주의
사실상 못거른다더라...
대항력이 생기는 당일에 담보를 잡아서 세입자는 대항력없어짐
기미
그런건 특약사항으로 넣어서 방어해야지
지니
ㄴㄴ 특약으로도 근저당 못깸
암튼 어짜피 악의적으로 깡통 다 터트린거라
소송가서 특약 인정받는다처도 뭘 받아낼게없음
기미
부동산 중개해서 특약으로 잔금일 익일까지 현 등기부등본을 유지한다 조항 넣으면 되지
개드립인기글만보기
근데 그 조항넣어도 근저당잡아서 해제하면 원상회복안하고 째면 받을방법도 없고 그럴듯 근저당보다 후순위라 우선변제도 못받고
마운트포지션
법이 현실을 모르는 경우가 너무 많어....
ㅇㄱㄸ들이 너무 일을 안하기도 하고 한국이 변화가 너무 빠르기도 하고
hahhah
당장도 법으로는 이기지.
그런데 진짜 돈이 없으면 받아올 방법이 없음.
부동산 다 오를때야 오른 값에 팔고 혹은 전세금 높여 받고
이런게 가능한데 하나 터지기 시작하면 도미노처럼 무너지는거라
저걸 막는 법들을 만들어야 한다고는 하는데 안됨...
대부분개소리임
서울빌라면 ㄱㅊ은대 지방빌라면 ㅈㅈ
에너지바
와 너무 악질새끼다... 저런새낀 사회에 다시 풀어 놓으면 안된다.. 하지만 어림없지,,
시비터는병신상종안함
남의 돈으로 돈 놀이하고
빚이랑 세금도 다 넘기는 나라가 있다?
킴장훈
칼찌 해달라고 이렇게 애원하는데 시원하게 보내드리자고
글깨작
보증보험 가입되어 있으면 그쪽에서 처리해주나?
ㅡㅇㅡ
ㅇㅇ 해주지
근데 근린은 보증보험 가입못함
상상마이너스
ㅇㅇ
카케구루이
진짜 저 새퀴는 칼빵 조심해야겠네 금이빨 빼고 갈릴듯
구스312
어차피 꼬리에 꼬리를 물고 이어져 있을건데 전부 추징해서 세입자들 주고 마지막에 남는 폭탄만 저양반이 가져가고
수달씨
저런거 부동산끼고 하는거라
깡통빌라 시세 올려치기 해놨을수도..
역전세라고 사는것보다 전세금이 비싼경우도 허다하고
단비
투자하는건 좋은데 왜 남의재산가지고 하냐고ㅋㅋㅋ
싼디스크
이건 중개사도 악질임
저 새끼 빌라터지는걸 몰랐을까?
알고서도 모른척 떠넘긴것임
옥휘독휘
저거 중개사가 바지 하나 잡아서한거라
중개사가 범인임
실제 집주인 명의빌려준걸로 몇백받은게 다라던데
문제는 실제집값이 2억이면 전세를 2억4천에 받음
뻥튀기에 대출까지 낀거라 답없음
새로만들기
빌라 지을때부터 시공업자 분양업자 중개사 한통속되어서 법인하나만들어서 어떻게든 호구잡아 높은가격에 전세 세입자받음. 그다음에 바지 하나 세워서 빌라 소유권 다 넘긴 다음 그 법인은 터뜨림 그래서 전세늣 깡통되고 높은 가격에 전세 들어간 세입자들은 전세금 당연히 못받게되니까 잘팔리지도 않는 빌라 매물 경매 넣던지 울면서 매입 하는거임
그런 과정에서 바지한테 소유권 몰아주다보면 저런 빌라왕 나오는거 애들이 오해하는게 있는데 무슨 저당 하나도 없는 깨끗한 신축빌라에서 일어나는일들임
베아트리체
그럼 굳이 방지하려면 소유자 명의랑 소유자의 세금완납증명 같은거라도 확인해야 하나...
치내
저런새낀 좀 죽여라
롤로노아조로
강제집행면탈죄 안되나
ㅡㅇㅡ
전세들어갈때 등기부등본 꼭 확인들 하자..
그리고 다가구, 근린생활시설말고
보증보험 가입되는 다세대로 가고..
응급환자우선입니다
전세사기는 현직 변호사도 당한다
마음먹고 사기치는건 법무부 장관도 못피한다
커리부어스트
저일은 등기부등본과 관련이 하—-나도 없어요
IIIIllIIIllIl
저건 빌라첫입주물로 장난치는거라서. 신축빌라는 꼭 월세로!
년만기다려베이베
굉장히 오래전부터 붉어진 문제같은데
집주인의 체납세금은 왜 아직도 세입자가 미리 알 수 없나
개인정보로 치부하기엔 너무 리스크가 큰데
참다랑어
불거지다야 친구야!! Fire begger ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
년만기다려베이베
불거지 설거지 ㅠㅠ 잊지않겠읍니다 ㅠㅠ
러르불
불거진
밥아저씨
저 씨발년때문에 적어도 800가구의 사람들이 집이 없는거라고 보는게 맞지?? 저정도 규모는 아니어도 저런식으로 여러채 가진놈들이 수백 수천 수만이 있는건가?? ㅋㅋㅋㅋ
러르불
개놈은 맞는데 800가구가 집 없는 거랑은 또 다른 문제
밥아저씨
그렇군. 아직 전세갈돈도 없어서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무튼 저렇게 800채나 묶여있는건 좀 좆같네 ㅋㅋ
할게없뜸
저러다가 칼 맞을 거 같은데...
꼴리는대로살자
한국인은 칼찌 잘 안해서 사기꾼이 활개치는거 같음
개소리는니말맞음
없으면 칼찌인데 전세금이 있으니 칼찌하긴 아쉽지
저스틴비버
화곡동이네
저기 ㄹㅇ 보증금 빨아먹는용으로 지어서 날림 개심함
아잇강냉이털어
나도 인터넷에서 본건데 저거 건축업자랑 중개사가 바지한놈끼고 빌라 팔아먹는 그거 아니냐
llllllili
저런거 규제 안하냐?
이지남캐
갭투자도 전략이라고 씨부리던 쉽새끼는 내 밑으로 대가리 박아
보라돌이얌
^-^ 이딴 씹새끼를 잡아야지 애먼... 에휴
Latteishong
솔직히 양심뒤지긴 했는데 정직한 약자가 될바엔 저게 나은거같기도함
한수영아바타01
루나파크라는 웹툰 작가가 저거랑 비슷한일 당하고 자신이 겪은일 웹툰으로 그리고 있는데 어질어질 하더라
뭔일이여
투기 실패.. 떠넘기기 완료.
삐콤
이래서 등기떼서 빚있는거 다 확인해야함
옥휘독휘
확인했는데도 못잡는다고 하더라